Bakan Kurum’dan İstanbullulara kiralık konut müjdesi: Hak sahibi olanlar 3 yıl oturabilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesi kapsamında, şehir merkezlerinde inşa edilen 2 bin konutun ağustos ayında vatandaşlara teslim edileceğini açıkladı. Proje kapsamında toplam 15 bin konutun 3 yıl içinde tamamlanacağını belirten Kurum, hak sahiplerinin bu konutlarda 3 yıl süreyle ikamet edebileceğini bildirdi.

Okumaya devam et
Lojistikte yeni dönemin stratejik gücü olacak

Tedarik zincirinin stratejik merkezleri arasında konumunu güçlendiren Türkiye’nin lojistik depolama sektörü, taşımacılığın tamamlayıcı bir unsuru olmanın ötesine geçerek lojistik performans artışına katkı veriyor. E-ticaret ve yeşil lojistik gibi alanlar sektörün dönüşümünü hızlandırırken depolama altyapısı, ülkenin bölgesel dağıtım üssü olma hedefinin en stratejik yatırım alanları arasında yer alıyor.

Okumaya devam et
Konutta bekleyen talep hareket için faizi gözlüyor  

Merkez Bankası’nın kademeli adımları konut kredisi faiz oranlarına da yansıyor. İki yıl önce yıllık ağırlıklı ortalama yüzde 45,1 seviyesine yükselen oranlar, bu yıl martta yüzde 34,7’ye geldi. Yeni konut ihtiyacı ve arz sıkıntısına işaret eden sektör temsilcileri, “Faiz indirimleri, öncelikle konut ihtiyacını erteleyen talebi harekete geçirir” dedi. Uzmanlar, “Yüzde 25’in altı her zaman çalışır” diyor.

Okumaya devam et
Haneler bölünüyor, kiralar yükseliyor

Boşanmalarla hanelerin bölünmesi, öğrenciler ve beyaz yakalıların talebi konut piyasasını da dönüştürüyor. Tek kişilik evler 5,5 milyonu aşarken, küçülen daireler ve azalan alım gücü stüdyo, 1+1 ve 2+1 talebini besliyor. Bu da düşük metrekarelerde kirayı yukarı baskılıyor. Uzmanlar, “Kira artışı 3+1’de yüzde 10’sa, 1+1’de yüzde 20 daha fazla. Çünkü talep çok” dedi.

Okumaya devam et
Kira gelirinde vergi dönemi başladı

Kirada gelirinde beyanname dönemi başladı. Ev sahipleri 31 Mart’a kadar kira gelirini beyan ederken, ilk taksiti de damga vergisiyle birlikte yine mart sonuna kadar ödemesi gerekecek. Konutlarda yıllık 47 bin liranın, iş yerlerinde 330 bin liranın üstünde kira geliri olan mülk sahipleri beyanname verecek. Bu tutarın altında ise muaf tutulacak. 2025 yılı için bu tutarın altında yıllık geliri olanlar vergiden muaf olacak. Yıllık 340  bin lira kira geliri olanlar için oluşan vergi 41 bin 910 TL. 

Okumaya devam et
Ofis talebi yüzde 30 arttı metrekare kirası 50 dolara çıktı

Plazalara geri dönüş ofis piyasasını hareketlendirdi. İstanbul’da ofis kiralarının metrekare başına aylık 45-50 dolar seviyesine yükseldiğine işaret eden sektör temsilcileri, A sınıfı ofislerde dolulukların yüzde 60’dan yüzde 90’lara çıktığını, ancak arz sıkıntısı ve talebin fiyatları yukarı taşıdığını, hazır projelere de ilginin yüzde 30 arttığını söyledi.

Okumaya devam et