Türkiye'nin Sektörel TV Programı
Sektör Peşinde, işletmelerin ve girişimcilerin kendilerini doğru, etkili ve profesyonel şekilde tanıtmalarını sağlayan bir televizyon ve dijital medya programıdır. Santral TV’de yayınlanan programımız, firmalara özel hazırlanan içerikleri aynı zamanda haber siteleri ve sosyal medya kanalları üzerinden geniş kitlelerle buluşturur. Amacımız, markaların görünürlüğünü artırmak ve iş dünyasına güçlü bir medya desteği sunmaktır.
Türkiye'nin Sektörel TV Programı
Alpkan KoçTürkiye’de ocak-eylül döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,1 gerileyerek 1 milyon 92 bin 919’a indi. Toplam satışlardaki düşüşe karşın ipotekli satışlar yüzde 24,7 arttı. Kredili satışların payı yüzde 14,5’ten yüzde 19,4’e yükselirken, ikinci elin toplam satışlardaki ağırlığı devam etti.
Alpkan KoçDubai, uluslararası yatırımcıları cezbetmek için konut projelerinde yüzde 10 peşinat ve teslimde yüzde 80’e varan finansman modellerini öne çıkardı. Daha düşük sermaye ve esnek ödemelerle stokların eritilmeye çalışıldığı pazarda Türk alıcılar, özellikle yüksek kira getirili ve 200 ila 400 bin dolar bandındaki hazır, hemen tapulu projelere odaklandı.
Alpkan Koçİspanya’nın Sevilla bölgesindeki yaklaşık 2 bin 600 nüfuslu Marinaleda’da belediye konutlarının aylık kirası şaşırtıyor. Belediye şimdi de aylık 15-20 Euro arasında kiraya verilmesi planlanan 24 yeni sosyal konutu tamamlamaya hazırlanıyor.
Alpkan KoçKonut fiyatlarında reel gerileme devam ediyor. Bu dönemin konut için en uygun dönem olduğunu söyleyen Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, “Barınma ihtiyacı için konut alacaklar için çok geç kalmamak gerekiyor. Ev almak için en uygun dönem” dedi.
Alpkan KoçKonut ve kira fiyatlarının erişilebilirlikten uzaklaştığı bu dönemde, ev sahibi olmanın da önemi artıyor. Bireysel tüketicinin 1-2 milyon liralık araç alırken oto ekspertize gittiğini, ancak milyonlarca liralık ev alırken ‘gayrimenkul risk değerleme raporunu’ ihmal ettiğine dikkat çeken sektör temsilcileri, “Bu rapor, kolon-kiriş durumundan kaçak imalata, enerji sınıfından tesisata kadar 200’e yakın veriyi ortaya koyuyor” dedi.
Alpkan KoçReel sektörün yeni imalat tesisleri ve altyapı projelerini askıya aldığı bu dönemde, inşaatçı ve geliştiricilerin odağında konut projeleri öne çıkıyor. Konutun yanı sıra özellikle sanayi tesisi inşaatlarında uzmanlaşan İdakon Yapı da iki yeni konut projesini duyurdu.
Alpkan KoçFiyat artışının enflasyonun altında kaldığı konut piyasasında satışların yarıdan fazlasını 10 il sırtladı. Bu yıl ağustosta İstanbul, 20 bini aşan hacimle açık ara liderliğini korurken, mega kenti Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Kocaeli takip etti. Kentsel dönüşüm projelerinin hızlandığı İstanbul’da ilk el satışları da artış gösterdi.
Alpkan KoçYarısı Bizden kampanyasının süresinin uzatılmasının İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandıracağını belirten sektör temsilcileri, dönüşüm kararı vermekte zorlanan malikler için yeni bir fırsat penceresi açıldığını ifade etti.
Alpkan KoçYunanistan’ın Altın Vize programında Türk yatırımcıların sayısı bir yılda yüzde 160 artarak 3 bin 291’e ulaştı; Türkler Çinlilerin ardından ikinci sıraya yükseldi. Türklerin gayrimenkul ilgisinin hızla arttığı Yunanistan şimdi sistemi değiştiriyor. Hazırlanan yeni modelde yatırımcıların tek konut yerine birden fazla gayrimenkul almasına izin verilmesi, ancak bu taşınmazların uzun dönemli kiraya verilmesi planlanıyor.
Alpkan KoçKonut fiyatlarındaki yükseliş, gayrimenkulde alternatif yatırım modellerini öne çıkarıyor. Fuzul Holding bünyesinde geliştirilen Topraktan modeli, yatırımcıların arsa payıyla projeye dahil olarak aşamalı ödeme yapısıyla konut sahipliğine ilerlemesine imkân tanırken; lokasyon, gelişim potansiyeli ve uzun vadeli değer artışını da yatırım kararının önemli unsurları arasına taşıyor.
